Straße 76 3a

Dieses moderne Doppelhaus vereint nachhaltige Bauweise mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und richtet sich an Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Zukunftsfähigkeit legen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein moderner, großzügiger Wohn , Ess und Kochbereich, in dem Kochen, Zusammensein und Entspannen harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche mit direktem Übergang in den Wohnbereich schafft einen zentralen Treffpunkt für den Alltag, kurze Wege und viel Licht. Bodentiefe Fenster führen hinaus auf die vorgelagerte Südterrasse und in den eigenen Garten, sodass der Wohnraum an sonnigen Tagen nahtlos ins Freie weitergeht. Ein Gäste WC im Erdgeschoss macht diese Ebene im Alltag besonders praktisch.

Im ersten Obergeschoss liegen zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf , Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein tagesbelichtetes Wannenbad bildet hier den ruhigen Rückzugsort und unterstützt das angenehme Wohngefühl dieser Etage. Ein separater Abstellraum sorgt dafür, dass Alltagsdinge ihren Platz finden und die Wohnbereiche aufgeräumt bleiben.
Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen – ob Jugendzimmer, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Auch auf dieser Ebene steht ein Bad zur Verfügung, als Duschbad ausgeführt, was besonders für Familien und Haushalte mit mehreren Personen den Komfort deutlich erhöht. In allen Etagen prägen Echtholzdecken, Echtholzfenster, Echtholztüren und Echtholzböden in Kombination mit einer Fußbodenheizung die Atmosphäre und schaffen ein warmes, natürliches Wohnklima. Die klimapositiv gedachte Holzbauweise, das energieeffiziente Versorgungskonzept mit Erdwärme und die Einstufung in die Energieeffizienzklasse A passen zu einem Lebensstil, der Ästhetik und Verantwortungsbewusstsein miteinander verbindet.